Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти обязал ООО «Управляющая компания “Мир”», под чьим управлением находится 285 многоквартирных домов (МКД), обеспечить доступ АО «Эр–Телеком холдинг» (ЭТХ), работающему под брендом «Дом.ру», к его сетям и оборудованию в 26 МКД (24 из них на Васильевском острове и по одному — в Кировском и Центральном районах Петербурга). «Дом.ру» — крупный интернет–провайдер, а также оператор кабельного телевидения, работающий с 2004 года.
Истец не ответил на запрос «ДП», однако в суде ЭТХ говорил о том, что его сети размещены в спорных домах с 2015 года. С 1 мая 2025 года «Мир» не предоставляет компании доступ «к сетям, средствам и оборудованию связи как для обслуживания, так и для проведения аварийно–восстановительных работ». По данным ЭТХ, его сотрудники «неоднократно обращались к ответчику о предоставлении доступа, однако в доступе было отказано».
По мнению юриста практики «Разрешение споров» Nordic Star Александры Кузнецовой, это дело показательно прежде всего потому, что спор возник уже после принципиального изменения регулирования отношений между операторами связи и управляющими организациями. В апреле 2024 года федеральным законом № 67 были внесены изменения в закон «О связи» и Жилищный кодекс РФ.
«Фактически они изменили экономическую модель размещения телекоммуникационного оборудования в МКД, — поясняет Александра Кузнецова. — Для оказания гражданам услуг связи размещение сетей на общем имуществе стало безвозмездным, а прежние договоры, предусматривавшие плату за такое размещение и доступ к оборудованию, подлежат прекращению по требованию любой из сторон».
Полная версия комментарий доступна на сайте ДП.