Portfolio Category: Недвижимость и строительство

Оказание юридической поддержки нашему клиенту в структурировании многоэтапной сделки

Мы оказываем полную юридическую поддержку нашему клиенту в структурировании многоэтапной сделки по продаже части обширной территории одному из ведущих российских девелоперов. Наши услуги включают, в том числе разработку сложной многоэтапной схемы оплаты покупной цены земельного участка, рассчитываемой как процент от прибыли от продажи жилья, порядок перечисления которой поставлен в зависимость, в том числе, от стадий …

Оказание юридической поддержки нашему клиенту в структурировании многоэтапной сделки Читать полностью »

Юридическое сопровождение уникального проекта по адаптации исторического здания – объекта культурного наследия федерального значения в центре Санкт-Петербурга под гостиницу класса люкс

Мы осуществляем юридическое сопровождение уникального проекта по адаптации исторического здания – объекта культурного наследия федерального значения в центре Санкт-Петербурга под гостиницу класса люкс. Мы предоставляем нашему клиенту юридические услуги по структурированию и заключению пакета договоров с одним из ведущих международных гостиничных операторов. Проект уникален тем, что в рамках адаптации здания под гостиницу часть помещений в …

Юридическое сопровождение уникального проекта по адаптации исторического здания – объекта культурного наследия федерального значения в центре Санкт-Петербурга под гостиницу класса люкс Читать полностью »

Юридический анализ возможной потери права собственности клиента на земельный участок

Для нашего клиента мы осуществили юридический анализ возможной потери права собственности клиента на земельный участок в связи с несколькими судебными делами. В этих судебных делах бывшие собственники земельного участка, а также бывшие акционеры собственника оспаривали сделки, по которым наш клиент приобрел земельный участок. Кроме того, существует риск того, что сделка нашего клиента может быть оспорена …

Юридический анализ возможной потери права собственности клиента на земельный участок Читать полностью »

Оказание юридического сопровождения структурирования продажи и эксплуатации нежилых помещений в объекте культурного наследия

Мы оказываем юридическое сопровождение структурирования продажи и эксплуатации элитных апартаментов (нежилых помещений) в здании, являющемся объектом культурного наследия федерального значения. Управлять апартаментами будет международный гостиничный оператор. Для нашего клиента мы разрабатываем проекты договоров купли-продажи апартаментов, проекты внутренних документов товарищества собственников недвижимости, которое будет создано в здании, проекты политик эксплуатации апартаментов и другие документы. Ведущий юрист

Анализ вопросов легализации здания, принадлежащего нашему клиенту – Sandvik machining solutions AB

Для нашего клиента, владельца производственного объекта, расположенного на государственных земельных участках, мы анализировали вопросы легализации здания, построенного на земельных участках, учитывая, что договор аренды участков запрещает строительство на них. Проект был осложнен тем, что разрешение на строительство не требовалось при начале строительства, согласно действовавшему в то время законодательству. Правовая коллизия возникла, когда в процессе строительства …

Анализ вопросов легализации здания, принадлежащего нашему клиенту – Sandvik machining solutions AB Читать полностью »

Анализ возможности легальной эксплуатации арендованного здания

Мы проанализировали возможность легальной эксплуатации арендованного здания, которое ремонтировал арендодатель. Хозяин сначала расценил работы как реконструкцию и получил все необходимые разрешения (в частности, разрешение на строительство). Затем арендодатель не смог ввести реконструированное здание в эксплуатацию и попросил клиента эксплуатировать его без ввода в эксплуатацию, аргументируя это тем, что работы не были реконструкцией в юридическом смысле …

Анализ возможности легальной эксплуатации арендованного здания Читать полностью »

Анализ градостроительных характеристик земельного участка и нежилого имущества

Для нашего клиента, дочерней компании крупнейшего финского ритейлера, мы проанализировали градостроительные характеристики земельного участка и разрешенное использование нежилого имущества, предназначенного для размещения магазина в арендуемых помещениях. Проект очень важен для нашего клиента, так как любое несоблюдение градостроительного законодательства в отношении использования нежилых помещений может привести к отказу в выдаче лицензии на алкоголь и, как следствие, …

Анализ градостроительных характеристик земельного участка и нежилого имущества Читать полностью »

Адвокаты Nordic Star отстояли в суде возможность реконструкции дворца Нарышкиных-Шуваловых для расширения экспозиции музея Фаберже

9 июня 2020 года Третий кассационный суд общей юрисдикции окончательно разрешил спор о реконструкции Шуваловского дворца на набережные реки Фонтанки, сделав возможным создание круговой экспозиции в музее Фаберже, находящемся в этом дворце. В прошлом году санкт-петербургские градозащитники обратились в Куйбышевский суд Санкт-Петербурга, чтобы оспорить распоряжение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и …

Адвокаты Nordic Star отстояли в суде возможность реконструкции дворца Нарышкиных-Шуваловых для расширения экспозиции музея Фаберже Читать полностью »

Cопровождение сделки одного из крупнейших девелоперов в России по приобретению промышленной зоны в центре Санкт-Петербурга

Юридическое сопровождение сделки по приобретению промышленной зоны в центре Санкт-Петербурга для редевелопмента и последующего жилищного строительства, за выполнение которого возьмётся одна из компаний старейшего норвежского конгломерата. В него входят фирмы, занимающиеся производством продуктов питания и кондитерским бизнесом. Роль юридического консультанта заключается в проверке приобретённых активов, консультировании по вопросам возможных рисков и подготовке необходимых для сделки …

Cопровождение сделки одного из крупнейших девелоперов в России по приобретению промышленной зоны в центре Санкт-Петербурга Читать полностью »

Сопровождение сделки компании Telko, входящей в группу Aspo, ведущему дистрибьютору промышленных химикатов, полимеров, индустриальных масел

Помощь в покупке земли и строительстве химического терминала в Ленинградской области. Проектное задание включает в себя полное юридическое обслуживание: содействие в проведении юридической проверки земельных участков, участие в переговорах, подготовка проектов соглашений и дальнейшая юридической помощь на этапах проектирования и строительства. Проект осложняется из-за санитарных и градостроительных ограничений (расположение химического склада в промышленном парке), однако …

Сопровождение сделки компании Telko, входящей в группу Aspo, ведущему дистрибьютору промышленных химикатов, полимеров, индустриальных масел Читать полностью »