В минувшем году по всей России прошла массовая государственная кадастровая оценка недвижимости. А с этого года утверждена новая кадастровая стоимость объектов. При этом, как отмечают эксперты, недвижимость ощутимо подорожала. Соответственно, станет выше и налог на имущество для бизнеса. Как в этой ситуации законным образом снизить размер налогооблагаемой базы, «Деловой Петербург» разбирался вместе с экспертами.
«Сегодня расчёт налога на имущество в отношении большей части торгово–офисной и коммерческой недвижимости рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Сейчас отмечается снижение эмоционального накала в данной теме по сравнению, например, с 2012–2013 годами. Это связано с несколькими факторами. Основным стало то, что законодательство в сфере кадастровой оценки и сами методики оценки претерпели существенные изменения. И если раньше можно было констатировать большое количество ошибок при определении кадастровой стоимости, серьёзное расхождение между кадастровой и рыночной ценой, то сегодня многие противоречия преодолены, методики стали более выверенными и обоснованными. Государственную оценку стало в определённом смысле сложнее опровергнуть», — отмечает в своём комментарии Арина Довженко, партнёр, руководитель практики «Недвижимость и Строительство» Nordic Star.
Полная версия комментария доступна на сайте «Делового Петербурга».